FAZENDA SANTA BARBARA, Quinhão 4. ÁREA EXCLUSIVA DE 20.000 m² NO TORORÓ Ao lado do Condomínio Lé Premier Se você busca investimento inteligente ou um refúgio de alto padrão em meio à natureza, essa é uma oportunidade rara. Apresento uma excelente fração de 20.000 m², em localização estratégica no Tororó — região em plena expansão e valorização constante. Versatilidade total de uso: • Chácara de alto padrão • Implantação de condomínio de mini chácaras • Usina de energia solar • Espaço para eventos ou pousada rural • Retiro espiritual ou corporativo • Produção agrícola ou haras Diferenciais que fazem esse imóvel se destacar: Localização privilegiada, ao lado de condomínio consolidado Região com forte potencial de valorização Excelente topografia e aproveitamento Privacidade, tranquilidade e contato direto com a natureza Fácil acesso e logística favorável Aqui, você não compra apenas um terreno — você adquire potencial de renda, qualidade de vida e valorização patrimonial. Um espaço onde o silêncio, o verde e a liberdade constroem um novo padrão de viver ou investir. Segurança jurídica total: Imóvel escriturado e registrado, pronto para transferência imediata. • Tratar com Reginaldo Soares • CRECI DF 8623 | CNAI 10386 Telefone: (61) 991838682

LOTE JARDIM BOTÂNICO Lote de 690m2 com localização privilegiada, Quadra 5 do Condomínio Estância Quintas da Alvorada: encontrando-se a apenas 6 quilômetros da prestigiada Ponte JK. O condomínio oferece segurança com portaria 24 horas e rondas motorizadas, sua tranquilidade está garantida. > Características do Terreno: - Hidrômetro e padrão de energia; - Plano; - Muro em alvenaria; - Posição oposta aos fios; - IPTU - Rua pavimentada; > Condomínio dispõe de: - Portaria e ronda 24 horas; - Quadra de areia; - Playground; - Churrasqueiras; -Campo de futebol. Obs.: Condomínio em fase de regularização; imóvel não pode ser objeto de financiamento. VALOR DE VENDA: R$ 630.000,00 (seiscentos e trinta mil reais). Corretor autorizado: Reginaldo Soares CRECI- 8.623 DF Contato/WhatsApp: 61 991838682

CASA DE ALTO PADRÃO – ETAPA C R$ 1.550.000,00 Um imóvel pensado para quem valoriza conforto, sofisticação e tecnologia. • 320 m² de área construída • Sala imponente com pé-direito duplo • 3 suítes amplas (master com closet e banheira) • Espaço gourmet integrado à cozinha • Armários planejados em todos os ambientes • 7 aparelhos de ar-condicionado já instalados Sustentabilidade e economia: • Energia fotovoltaica (˜ 1.500 kWh) Lazer e conforto: • Jacuzzi com deck de madeira • Lustres e cortinas inclusos Tecnologia e segurança: • Preparação para carregador de carro elétrico • Sistema de segurança completo (CFTV) • Garagem coberta para 2 carros Imóvel pronto para morar — alto nível de acabamento em cada detalhe Oportunidade exclusiva na Etapa C Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente

Título: Casa Térrea Moderna – 3 Suítes Descrição: Ótima casa térrea no Condomínio Mini Chácaras, Quadra 6, Conjunto 02. Projeto moderno, funcional e com acabamento de alto padrão. Pé-direito duplo, integração de ambientes, iluminação natural e área gourmet. Características do Imóvel: • 250 m² de área construída • 3 suítes espaçosas • Mármores nas bancadas dos banheiros • Sala de estar com pé-direito duplo • Sala de jantar integrada à cozinha • Área gourmet • Piso porcelanato • Lavabo • Área de serviço, despensa • Garagem para 4 carros • Estilo americano, frente aberta Condomínio: • Ruas largas e calçadas • Segurança 24h • Condomínio em valorização Localização: Apenas 7 km da Ponte JK, próximo a padarias, mercados, farmácias, salões de beleza e lojas de materiais de construção. Valor: R$ 1.550.000,00 Contato: Reginaldo Soares CRECI DF 8623 | CNAI 10386

Excelente casa no Condomínio Prive Morada Sul Etapa C, com 3 quartos, sendo 3 suítes; todos os quartos com armários e aparelhos de ar condicionado; água quente/ Boiler; Sala ampla com pé direito alto e porta de acesso em madeira; Lavabo; Cozinha americana com armários de ótima qualidade; cooktop e forno; Área de serviço com armários; Ampla varanda com churrasqueira; pergolado; Piso em porcelanato de ótima qualidade; Louças da Marca Deca; iluminação em Led; 2 vagas de garagem coberta; Telhado colonial; 1 caixa d’água de 2000L. Lote nascente; 240m2 de área construída; lote com 705m2; Lazer: 3 parquinhos infantis; Campo de futebol; quadra de areia; quadra poliesportiva coberta; churrasqueira; academia ao ar livre; Localização: Condomínio Privê Morada Sul Etapa C Imóvel próximo à Portaria principal - Cj 7 Excelente Condomínio, que está em fase de regularização, a 7 Km da Ponte JK, com portaria e segurança em ronda 24 horas. More com conforto e segurança. Comércio próximo com padaria, mercado, farmácia, salão de beleza etc Escritura Pública de Cessão de Posse Agende já a sua visita. Tratar: Reginaldo Soares Ligue Agora (61) 99183-8682 Creci 8623-DF