Casa Térrea Moderna e Espaçosa em Condomínio Privado - Próximo à Ponte JK Características do Imóvel: • Área construída: 237m2. • Casa térrea com laje e projeto arquitetônico diferenciado. • 2 suites, sendo 1 suíte com closet. • Sala ampla com pé direito mais alto, com lavabo, proporcionando mais luminosidade e ventilação • Cozinha americana com ilha, integrada com sala, ideal para reunir a família. • Área de serviço/despensa prática e bem iluminada. • 3 banheiros amplos e revestimentos modernos. • Churrasqueira com ilha com vista para futura piscina. • Quintal com muito espaço para projetar piscina, canil e sauna. • Garagem para até 4 carros, sendo 2 cobertos. • Iluminação em LED em todos os ambientes, gerando economia e sofisticação. • Água com aquecida através de energia solar. Lazer no Condomínio: • 2 Quadras de esportes, sendo uma uma de areia, pistas de skeite. • 1 parquinho infantil e playground completo. Infraestrutura e Segurança: • Ruas largas e calçadas, proporcionando tranquilidade e conforto • Segurança 24 horas para a sua proteção e tranquilidade • Condomínio em valorização, com potencial de investimento Localização Privilegiada: • Apenas 7 km da Ponte JK, em um condomínio próximo a diversos pontos de comércio: padaria, mercado, farmácia, salão de beleza, loja de materiais de construção, entre outros. Documentação: • Escritura pública de cessão de posse Valor: R$ 1.299.000,00 Entre em Contato: • Tratar com Reginaldo Soares • CRECI DF 8623 | CNAI 10386 • Agende sua visita e descubra o seu novo lar com segurança, conforto e muita qualidade de vida!

Esta casa/chácara no Jardim Botânico, à beira da DF 140, é uma excelente oportunidade para investidores. Com 6.000m² de área útil em um terreno de esquina, próximo ao Alphacenter, e com 6.000m² no total, tem múltiplas opções de destinação de acordo com o PDOT, incluindo habitação, comércio, serviços e até mesmo industrial. Além disso, está localizada em um bairro em expansão, com vários projetos do governo para a região. USOS/ATIVIDADES ADMITIDOS: Residencial - habitação coletiva; Residencial - habitação unifamiliar; comércio de bens; prestação de serviços; Institucional ou Comunitário; Industrial; Misto; EPC, EPU, ELUP. DIRETRIZES ESPECÍFICAS: Permitir o comércio local compatível com a escala residencial; Permitir área econômica para implantação de comércio, serviços de médio e grande porte, e indústrias de médio porte; Mesclar oferta de áreas residenciais para diferentes faixas de renda; Admitir o parcelamento no formato de condomínio urbanístico; e Garantir permeabilidade na malha urbana, tendo como referência uma dimensão de quarteirão(*) de até 60.000m'. Não será exigida essa permeabilidade para os casos em que houver impedimento decorrente das características físicas do terreno, e para atividades de grande porte, conforme dispuser Diretrizes Urbanísticas Específicas ao Parcelamento do Solo - DIUPE. Estamos abertos a negociações. Agende a sua visita: Reginaldo Soares CRECI 8623 Tel: 61 991838682

Venha morar no mais aconchegante condomínio do setor de mansões Dom Bosco, onde você pode viver em meio à natureza, em plena comunhão com as aves, e desfrutar de uma vista ampla e permanente de Brasília. No térreo: - Casa com sala ampla e aconchegante, com lavabo. - Escritório com vista para Brasília. - Bar com sala de jogos. - Varanda em formato de U com vista total da cidade. - Lareira. - Armários em madeira de lei. - Pisos em pedras e porcelanatos nobres. -Cozinha com armários. - Dependência completa com três quartos. Na parte superior: - Sótão. - Roupeiro. - Sala de TV. - Quatro suítes, todas com armários. - Suíte master com sala, escritório com banheiro, varanda e dois banheiros gigantes, sendo um com hidromassagem e vista para Brasília. No Subsolo: -Salão de festas com aproximadamente 150m2 de área, com 2 banheiros; Destaques da Suíte Master: - Aproximadamente 100m² de espaço. - Varanda; - Banheiro com Hidromassagem; Agende já a sua visita. Valor: R$ 5.900.000,00 Tratar: Reginaldo Soares Ligue Agora (61) 99183-8682 Creci 8623-DF

Vendo linda casa com 3 quartos, sendo 3 suítes; todos os quartos com armários e aparelhos de ar condicionado; água quente/ Boiler; Sala ampla com pé direito alto e porta de acesso em madeira; Lavabo; Cozinha americana com armários de ótima qualidade; cooktop e forno; Área de serviço com armários; Ampla varanda com churrasqueira; pergolado; Piso em porcelanato de ótima qualidade; Louças da Marca Deca; iluminação em Led; 2 vagas de garagem coberta; Telhado colonial; 1 caixa d’água de 2000L. Lote nascente; 240m2 de área construída; lote com 705m2; Lazer: 3 parquinhos infantis; Campo de futebol; quadra de areia; quadra poliesportiva coberta; churrasqueira; academia ao ar livre; Localização: Condomínio Privê Morada Sul Etapa C Imóvel próximo à Portaria principal - Cj 7 Excelente Condomínio, que está em fase de regularização, a 7 Km da Ponte JK, com portaria e segurança em ronda 24 horas. More com conforto e segurança. Comércio próximo com padaria, mercado, farmácia, salão de beleza etc Escritura Pública de Cessão de Posse Não aceita financiamento Agende já a sua visita. Tratar: Reginaldo Soares Ligue Agora (61) 99183-8682 Creci 8623-DF

Esta casa/chácara no Jardim Botânico, à beira da DF 140, é uma excelente oportunidade para investidores. Com 6.000m² de área útil em um terreno de esquina, próximo ao Alphacenter, e com 6.000m² no total, tem múltiplas opções de destinação de acordo com o PDOT, incluindo habitação, comércio, serviços e até mesmo industrial. Além disso, está localizada em um bairro em expansão, com vários projetos do governo para a região. USOS/ATIVIDADES ADMITIDOS: Residencial - habitação coletiva; Residencial - habitação unifamiliar; comércio de bens; prestação de serviços; Institucional ou Comunitário; Industrial; Misto; EPC, EPU, ELUP. DIRETRIZES ESPECÍFICAS: Permitir o comércio local compatível com a escala residencial; Permitir área econômica para implantação de comércio, serviços de médio e grande porte, e indústrias de médio porte; Mesclar oferta de áreas residenciais para diferentes faixas de renda; Admitir o parcelamento no formato de condomínio urbanístico; e Garantir permeabilidade na malha urbana, tendo como referência uma dimensão de quarteirão(*) de até 60.000m'. Não será exigida essa permeabilidade para os casos em que houver impedimento decorrente das características físicas do terreno, e para atividades de grande porte, conforme dispuser Diretrizes Urbanísticas Específicas ao Parcelamento do Solo - DIUPE. Estamos abertos a negociações. Agende a sua visita: Reginaldo Soares CRECI 8623 Tel: 61 991838682