Descubra a combinação perfeita de conforto, estilo de vida e praticidade no Condomínio Estancia Jardim Botânico, situado na Rua J, no bairro Jardim Botânico, Brasília. Este amplo imóvel de 362m² oferece uma residência moderna com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, ideal para quem busca espaço e privacidade em um condomínio completo e bem localizado. Uma oportunidade excelente para quem deseja morar com qualidade e conveniência a poucos passos do comércio e das áreas de lazer. - 4 dormitórios, incluindo 2 suítes para maior conforto - 5 banheiros que atendem às necessidades da família - Cozinha espaçosa com armários + despensa - Piscina, quadra esportiva e sala de jogos para momentos de lazer - Mobiliado, com ar condicionado e aquecimento solar - Área de lazer completa com churrasqueira, home theater e circuito de TV - 2 vagas de garagem cobertas e depósito privativo - Casa com pintura nova, projeto de iluminação e possibilidade de aceitar pets A residência oferece um ambiente acolhedor e funcional, perfeito para famílias que buscam espaço, bem-estar e um estilo de vida ativo. O condomínio conta com uma infraestrutura completa, garantindo segurança, conforto e momentos de diversão para toda a família, incluindo piscina, quadra esportiva, sala de jogos e áreas de lazer bem equipadas. A localização privilegiada, próxima ao comércio e áreas de lazer, facilita o dia a dia e promove praticidade em todos os momentos. Aproveite essa oportunidade única de morar em um condomínio completo, com fácil acesso às principais vias de Brasília. Entre em contato com um corretor agora mesmo e agende sua visita. Sua nova fase começa aqui.

Título: Casa Térrea Moderna – 3 Suítes Descrição: Ótima casa térrea no Condomínio Mini Chácaras, Quadra 6, Conjunto 02. Projeto moderno, funcional e com acabamento de alto padrão. Pé-direito duplo, integração de ambientes, iluminação natural e área gourmet. Características do Imóvel: • 250 m² de área construída • 3 suítes espaçosas • Mármores nas bancadas dos banheiros • Sala de estar com pé-direito duplo • Sala de jantar integrada à cozinha • Área gourmet • Piso porcelanato • Lavabo • Área de serviço, despensa • Garagem para 4 carros • Estilo americano, frente aberta Condomínio: • Ruas largas e calçadas • Segurança 24h • Condomínio em valorização Localização: Apenas 7 km da Ponte JK, próximo a padarias, mercados, farmácias, salões de beleza e lojas de materiais de construção. Valor: R$ 1.550.000,00 Contato: Reginaldo Soares CRECI DF 8623 | CNAI 10386

Vendo excelente lote no condomínio Privê Morada Sul Etapa C, na rua da portaria principal. Imóvel com área de 1000m2, plano e nascente; >>Localização: Condomínio Privê Morada Sul Etapa C Imóvel próximo à Portaria principal - Cj 03. Excelente Condomínio, que está em fase de regularização, a 8 minutos da Ponte JK, com portaria e segurança em ronda 24 horas. More com conforto e segurança. Comércio próximo com padaria, mercado, farmácia, salão de beleza etc Escritura Pública de Cessão de Posse Não aceita financiamento Agende já a sua visita. Valor: R$ 820.000,00 Tratar: Reginaldo Soares Ligue Agora (61) 99183-8682 Creci 8623-DF

Esta casa/chácara no Jardim Botânico, à beira da DF 140, é uma excelente oportunidade para investidores. Com 6.000m² de área útil em um terreno de esquina, próximo ao Alphacenter, e com 6.000m² no total, tem múltiplas opções de destinação de acordo com o PDOT, incluindo habitação, comércio, serviços e até mesmo industrial. Além disso, está localizada em um bairro em expansão, com vários projetos do governo para a região. USOS/ATIVIDADES ADMITIDOS: Residencial - habitação coletiva; Residencial - habitação unifamiliar; comércio de bens; prestação de serviços; Institucional ou Comunitário; Industrial; Misto; EPC, EPU, ELUP. DIRETRIZES ESPECÍFICAS: Permitir o comércio local compatível com a escala residencial; Permitir área econômica para implantação de comércio, serviços de médio e grande porte, e indústrias de médio porte; Mesclar oferta de áreas residenciais para diferentes faixas de renda; Admitir o parcelamento no formato de condomínio urbanístico; e Garantir permeabilidade na malha urbana, tendo como referência uma dimensão de quarteirão(*) de até 60.000m'. Não será exigida essa permeabilidade para os casos em que houver impedimento decorrente das características físicas do terreno, e para atividades de grande porte, conforme dispuser Diretrizes Urbanísticas Específicas ao Parcelamento do Solo - DIUPE. Estamos abertos a negociações. Agende a sua visita: Reginaldo Soares CRECI 8623 Tel: 61 991838682

Loja Térrea + Subsolo – SMDB 12 Localização privilegiada, ao lado do Boticário, com grande fluxo de pessoas e fácil acesso. Características do imóvel: • Área total: 60m² • Distribuição: térreo + subsolo • Excelente para comércio, serviços ou escritório • Ponto estratégico em uma das áreas mais movimentadas da SMDB Ótima oportunidade para quem busca visibilidade e praticidade no Lago Sul!