Título: Casa Térrea Moderna – 3 Suítes Descrição: Ótima casa térrea no Condomínio Mini Chácaras, Quadra 6, Conjunto 02. Projeto moderno, funcional e com acabamento de alto padrão. Pé-direito duplo, integração de ambientes, iluminação natural e área gourmet. Características do Imóvel: • 250 m² de área construída • 3 suítes espaçosas • Mármores nas bancadas dos banheiros • Sala de estar com pé-direito duplo • Sala de jantar integrada à cozinha • Área gourmet • Piso porcelanato • Lavabo • Área de serviço, despensa • Garagem para 4 carros • Estilo americano, frente aberta Condomínio: • Ruas largas e calçadas • Segurança 24h • Condomínio em valorização Localização: Apenas 7 km da Ponte JK, próximo a padarias, mercados, farmácias, salões de beleza e lojas de materiais de construção. Valor: R$ 1.550.000,00 Contato: Reginaldo Soares CRECI DF 8623 | CNAI 10386

Descubra seu novo lar no Condomínio Prive Morada Sul Etapa C, localizado na tranquila região do Jardim Botânico, Brasília. Com 2 quartos, sendo 1 suíte, e uma área de 200m², esse imóvel une conforto, privacidade e um estilo de vida enriquecido por uma infraestrutura completa. Uma oportunidade única para quem busca praticidade e bem-estar perto do Lago Sul. Destaques do imóvel: - 2 dormitórios (1 suíte) bem distribuídos - 3 banheiros garantindo conforto para toda a família - Dependência de empregada - 4 vagas de garagem - Ar condicionado e área de lazer completa - Cozinha com armários embutidos - Pintura nova e varanda lateral com posição de sol poente O interior do imóvel oferece ambientes espaçosos e bem cuidados, ideal para convivência em família ou receber amigos. Os detalhes como ar condicionado, cozinha equipada, e espaços amplos elevam o padrão de conforto e funcionalidade, criando um espaço acolhedor para seu dia a dia. O Condomínio Prive Morada Sul é um exclusivo espaço de convivência, com quadra esportiva, brinquedoteca, churrasqueira, playground e guarita com segurança 24 horas. A presença de poço artesiano garante autonomia e economia, além de áreas verdes que proporcionam tranquilidade e contato com a natureza. A localização ao lado da Qi 29 Lago Sul proporciona fácil acesso às principais vias de Brasília, serviços e lazer na região do Lago Sul e Jardim Botânico. A combinação de uma área de alta qualidade de vida com uma estrutura completa no condomínio torna este imóvel uma excelente oportunidade de investimento e moradia. Agende sua visita e conheça essa oportunidade de realizar um excelente negócio e morar com conforto e estilo. Entre em contato com um corretor agora mesmo!

LOTE JARDIM BOTÂNICO Lote de 690m2 com localização privilegiada, Quadra 5 do Condomínio Estância Quintas da Alvorada: encontrando-se a apenas 6 quilômetros da prestigiada Ponte JK. O condomínio oferece segurança com portaria 24 horas e rondas motorizadas, sua tranquilidade está garantida. > Características do Terreno: - Hidrômetro e padrão de energia; - Plano; - Muro em alvenaria; - Posição oposta aos fios; - IPTU - Rua pavimentada; > Condomínio dispõe de: - Portaria e ronda 24 horas; - Quadra de areia; - Playground; - Churrasqueiras; -Campo de futebol. Obs.: Condomínio em fase de regularização; imóvel não pode ser objeto de financiamento. VALOR DE VENDA: R$ 630.000,00 (seiscentos e trinta mil reais). Corretor autorizado: Reginaldo Soares CRECI- 8.623 DF Contato/WhatsApp: 61 991838682

Loja Térrea + Subsolo – SMDB 12 Localização privilegiada, ao lado do Boticário, com grande fluxo de pessoas e fácil acesso. Características do imóvel: • Área total: 60m² • Distribuição: térreo + subsolo • Excelente para comércio, serviços ou escritório • Ponto estratégico em uma das áreas mais movimentadas da SMDB Ótima oportunidade para quem busca visibilidade e praticidade no Lago Sul!

CASA DE ALTO PADRÃO – ETAPA C R$ 1.550.000,00 Um imóvel pensado para quem valoriza conforto, sofisticação e tecnologia. • 320 m² de área construída • Sala imponente com pé-direito duplo • 3 suítes amplas (master com closet e banheira) • Espaço gourmet integrado à cozinha • Armários planejados em todos os ambientes • 7 aparelhos de ar-condicionado já instalados Sustentabilidade e economia: • Energia fotovoltaica (˜ 1.500 kWh) Lazer e conforto: • Jacuzzi com deck de madeira • Lustres e cortinas inclusos Tecnologia e segurança: • Preparação para carregador de carro elétrico • Sistema de segurança completo (CFTV) • Garagem coberta para 2 carros Imóvel pronto para morar — alto nível de acabamento em cada detalhe Oportunidade exclusiva na Etapa C Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente