Loja Térrea + Subsolo – SMDB 12 Localização privilegiada, ao lado do Boticário, com grande fluxo de pessoas e fácil acesso. Características do imóvel: • Área total: 60m² • Distribuição: térreo + subsolo • Excelente para comércio, serviços ou escritório • Ponto estratégico em uma das áreas mais movimentadas da SMDB Ótima oportunidade para quem busca visibilidade e praticidade no Lago Sul!

Esta casa/chácara no Jardim Botânico, à beira da DF 140, é uma excelente oportunidade para investidores. Com 6.000m² de área útil em um terreno de esquina, próximo ao Alphacenter, e com 6.000m² no total, tem múltiplas opções de destinação de acordo com o PDOT, incluindo habitação, comércio, serviços e até mesmo industrial. Além disso, está localizada em um bairro em expansão, com vários projetos do governo para a região. USOS/ATIVIDADES ADMITIDOS: Residencial - habitação coletiva; Residencial - habitação unifamiliar; comércio de bens; prestação de serviços; Institucional ou Comunitário; Industrial; Misto; EPC, EPU, ELUP. DIRETRIZES ESPECÍFICAS: Permitir o comércio local compatível com a escala residencial; Permitir área econômica para implantação de comércio, serviços de médio e grande porte, e indústrias de médio porte; Mesclar oferta de áreas residenciais para diferentes faixas de renda; Admitir o parcelamento no formato de condomínio urbanístico; e Garantir permeabilidade na malha urbana, tendo como referência uma dimensão de quarteirão(*) de até 60.000m'. Não será exigida essa permeabilidade para os casos em que houver impedimento decorrente das características físicas do terreno, e para atividades de grande porte, conforme dispuser Diretrizes Urbanísticas Específicas ao Parcelamento do Solo - DIUPE. Estamos abertos a negociações. Agende a sua visita: Reginaldo Soares CRECI 8623 Tel: 61 991838682

CASA MODERNA DE ALTO PADRÃO | 500m² CONSTRUÍDOS | 4 QUARTOS | ENERGIA SOLAR | LOTE VAZADO Se você procura uma casa espaçosa, moderna e pronta para morar, esta é uma oportunidade única. Totalmente reformada, com arquitetura contemporânea, acabamentos de alto padrão e um projeto pensado para proporcionar conforto, sofisticação e funcionalidade. Destaques do imóvel: 500m² de área construída Lote vazado de 350m² 04 quartos, sendo 03 suítes Suíte no pavimento térreo Suíte Master com closet e hidromassagem Sala para 03 ambientes Espaço gourmet integrado Cozinha planejada Sala de TV Biblioteca/Home Office Energia solar instalada Projeto de iluminação Instalações elétricas e hidráulicas totalmente novas Pavimento Térreo * Ampla varanda; * Sala para três ambientes com excelente iluminação natural; * Cozinha planejada, moderna e funcional; * Espaço gourmet integrado, ideal para receber amigos e familiares; * 01 quarto versátil (hóspedes, escritório ou home office); * Banheiro social; * Área de serviço. Pavimento Superior * Sala íntima de TV; * Biblioteca/Home Office; * 03 suítes amplas; * Suíte Master com closet e banheira de hidromassagem.

>>Vendo excelente lote no condomínio Privê Morada Sul Etapa C, na rua da portaria principal. Imóvel com área de 1000m2; >>Localização: Condomínio Privê Morada Sul Etapa C Imóvel próximo à Portaria principal - Cj 02. Excelente Condomínio, que está em fase de regularização, a 8 minutos da Ponte JK, com portaria e segurança em ronda 24 horas. More com conforto e segurança. Comércio próximo com padaria, mercado, farmácia, salão de beleza etc Escritura Pública de Cessão de Posse Não aceita financiamento Agende já a sua visita. Valor: R$ 840.000,00 Tratar: Reginaldo Soares Ligue Agora 61991838682 Creci 8623-DF

Título: Casa Térrea Moderna – 3 Suítes Descrição: Ótima casa térrea no Condomínio Mini Chácaras, Quadra 6, Conjunto 02. Projeto moderno, funcional e com acabamento de alto padrão. Pé-direito duplo, integração de ambientes, iluminação natural e área gourmet. Características do Imóvel: • 250 m² de área construída • 3 suítes espaçosas • Mármores nas bancadas dos banheiros • Sala de estar com pé-direito duplo • Sala de jantar integrada à cozinha • Área gourmet • Piso porcelanato • Lavabo • Área de serviço, despensa • Garagem para 4 carros • Estilo americano, frente aberta Condomínio: • Ruas largas e calçadas • Segurança 24h • Condomínio em valorização Localização: Apenas 7 km da Ponte JK, próximo a padarias, mercados, farmácias, salões de beleza e lojas de materiais de construção. Valor: R$ 1.550.000,00 Contato: Reginaldo Soares CRECI DF 8623 | CNAI 10386