Paraíso no Rodeador - A Chácara dos Seus Sonhos! Localização Privilegiada A apenas 1 km da DF-001 (Brazlândia-Taguatinga), esta incrível chácara de 10.001 m² é um refúgio perfeito, combinando natureza, conforto e infraestrutura impecável. Espaço e Conforto para Todos os Momentos • 6 moradias, destaque para a casa principal de alto padrão com porcelanato, cozinha planejada com armários ROMANNZA e acabamento em granito. • 5 casas adicionais com laje e terraço, ideais para família, hóspedes ou projetos comerciais. Lazer e Natureza em Harmonia • Piscina aquecida com 180 mil litros. • Área de churrasqueira com móveis rústicos de madeira de lei. • Sauna para 16 pessoas. • Campo de futebol society. • Pomar formado e 8.000 m² de jardim com árvores nobres. • Tanque para peixes com 3 galerias e uma charmosa ilha panorâmica. Estrutura Completa • Galinheiro e 6 canis. • Muro de 2,8 m de altura ao redor do terreno, com calçada para caminhadas. • 2 portões automáticos para acesso fácil e seguro. • Poços semi-artesianos garantindo água de qualidade. Perfeita para: Reuniões de família, retiros espirituais, clínicas de bem-estar ou eventos corporativos. Agende sua visita e encante-se pessoalmente! Esse verdadeiro paraíso no Rodeador está esperando por você. Não perca a chance de viver, investir ou empreender em um lugar que une luxo e natureza. Entre em contato agora mesmo: Reginaldo Soares Tel: 061 991838682 Creci 8623-DF | CNAI: 10386 Venha conhecer este imóvel e se surpreender! Agende já a sua visita e viva com conforto, segurança e em um verdadeiro paraíso particular.

Esta casa/chácara no Jardim Botânico, à beira da DF 140, é uma excelente oportunidade para investidores. Com 6.000m² de área útil em um terreno de esquina, próximo ao Alphacenter, e com 6.000m² no total, tem múltiplas opções de destinação de acordo com o PDOT, incluindo habitação, comércio, serviços e até mesmo industrial. Além disso, está localizada em um bairro em expansão, com vários projetos do governo para a região. USOS/ATIVIDADES ADMITIDOS: Residencial - habitação coletiva; Residencial - habitação unifamiliar; comércio de bens; prestação de serviços; Institucional ou Comunitário; Industrial; Misto; EPC, EPU, ELUP. DIRETRIZES ESPECÍFICAS: Permitir o comércio local compatível com a escala residencial; Permitir área econômica para implantação de comércio, serviços de médio e grande porte, e indústrias de médio porte; Mesclar oferta de áreas residenciais para diferentes faixas de renda; Admitir o parcelamento no formato de condomínio urbanístico; e Garantir permeabilidade na malha urbana, tendo como referência uma dimensão de quarteirão(*) de até 60.000m'. Não será exigida essa permeabilidade para os casos em que houver impedimento decorrente das características físicas do terreno, e para atividades de grande porte, conforme dispuser Diretrizes Urbanísticas Específicas ao Parcelamento do Solo - DIUPE. Estamos abertos a negociações. Agende a sua visita: Reginaldo Soares CRECI 8623 Tel: 61 991838682

Loja Térrea + Subsolo – SMDB 12 Localização privilegiada, ao lado do Boticário, com grande fluxo de pessoas e fácil acesso. Características do imóvel: • Área total: 60m² • Distribuição: térreo + subsolo • Excelente para comércio, serviços ou escritório • Ponto estratégico em uma das áreas mais movimentadas da SMDB Ótima oportunidade para quem busca visibilidade e praticidade no Lago Sul!

Vendo linda casa com 3 quartos, sendo 3 suítes; todos os quartos com armários e aparelhos de ar condicionado; água quente/ Boiler; Sala ampla com pé direito alto e porta de acesso em madeira; Lavabo; Cozinha americana com armários de ótima qualidade; cooktop e forno; Área de serviço com armários; Ampla varanda com churrasqueira; pergolado; Piso em porcelanato de ótima qualidade; Louças da Marca Deca; iluminação em Led; 2 vagas de garagem coberta; Telhado colonial; 1 caixa d’água de 2000L. Lote nascente; 240m2 de área construída; lote com 705m2; Lazer: 3 parquinhos infantis; Campo de futebol; quadra de areia; quadra poliesportiva coberta; churrasqueira; academia ao ar livre; Localização: Condomínio Privê Morada Sul Etapa C Imóvel próximo à Portaria principal - Cj 7 Excelente Condomínio, que está em fase de regularização, a 7 Km da Ponte JK, com portaria e segurança em ronda 24 horas. More com conforto e segurança. Comércio próximo com padaria, mercado, farmácia, salão de beleza etc Escritura Pública de Cessão de Posse Não aceita financiamento Agende já a sua visita. Tratar: Reginaldo Soares Ligue Agora (61) 99183-8682 Creci 8623-DF

Casa Térrea Moderna – 260m² de Conforto e Sofisticação Condomínio Privê Morada Sul Etapa C – Jardim Botânico (Altiplano Leste) Conjunto 27 – Casa Apresentamos uma casa térrea com arquitetura contemporânea, pensada para oferecer praticidade, elegância e integração dos ambientes. Destaques do imóvel: • 3 suítes amplas com excelente distribuição, garantindo conforto e privacidade; • Área de lazer completa com piscina aquecida, deck espaçoso e banheiro externo; • Sala com pé-direito duplo, iluminação natural abundante e lavabo; • Cozinha americana integrada à sala de jantar e à área de lazer – perfeita para momentos de convivência; • Acabamentos de alto padrão: forro em madeira tauari na garagem, fachada em pedra Moledo e piso em porcelanato travertino em toda a casa; • Projeto arquitetônico funcional, elegante e acolhedor. Valor de venda: R$ 1.820.000,00 Entre em contato e agende sua visita!