Descubra o conforto de uma casa no Condomínio Prive Morada Sul, Etapa C, localizado no privilegiado bairro Jardim Botânico, em Brasília. Com 3 dormitórios, incluindo uma suíte, e uma área útil de 230m², esse imóvel oferece espaço e praticidade para você e sua família viverem bem. Aproveite a combinação de localização tranquila e fácil acesso a opções de lazer e conveniência. - 3 dormitórios (1 suíte) bem distribuídos para todo o conforto - Cozinha com armários planejados e despensa, facilitando seu dia a dia - Espaçosa área de 230m², ideal para receber amigos e celebrar momentos especiais - 2 vagas de garagem cobertas, garantindo praticidade e segurança - Churrasqueira integrada para momentos de confraternização - Localização estratégica, com posição de sol a pôr-do-sol, garantindo ambientes agradáveis - Condomínio com estrutura moderna e bem cuidado, oferecendo tranquilidade e qualidade de vida O interior do imóvel apresenta ambientes bem distribuídos, com uma cozinha funcional e integrada às áreas sociais, tornando seu dia a dia mais prático. Os quartos são confortáveis, pensados para oferecer privacidade e descanso, enquanto os banheiros oferecem conveniência para toda a residência. O espaço externo, com churrasqueira, é perfeito para encontros em família ou com amigos. O Condomínio Prive Morada Sul Etapa C combina segurança, conforto e uma estrutura de lazer bem cuidada, ideal para quem busca qualidade de vida em uma localização privilegiada de Brasília. A região do Jardim Botânico oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e facilidade de acesso ao comércio, escolas e áreas verdes. Não perca a oportunidade de morar neste excelente imóvel. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer de perto tudo que esse lar tem a oferecer. Fale com um corretor e dê o próximo passo rumo ao seu novo endereço.

Título: Casa Térrea Moderna – 3 Suítes Descrição: Ótima casa térrea no Condomínio Mini Chácaras, Quadra 6, Conjunto 02. Projeto moderno, funcional e com acabamento de alto padrão. Pé-direito duplo, integração de ambientes, iluminação natural e área gourmet. Características do Imóvel: • 250 m² de área construída • 3 suítes espaçosas • Mármores nas bancadas dos banheiros • Sala de estar com pé-direito duplo • Sala de jantar integrada à cozinha • Área gourmet • Piso porcelanato • Lavabo • Área de serviço, despensa • Garagem para 4 carros • Estilo americano, frente aberta Condomínio: • Ruas largas e calçadas • Segurança 24h • Condomínio em valorização Localização: Apenas 7 km da Ponte JK, próximo a padarias, mercados, farmácias, salões de beleza e lojas de materiais de construção. Valor: R$ 1.550.000,00 Contato: Reginaldo Soares CRECI DF 8623 | CNAI 10386

Casa Térrea Moderna e Espaçosa em Condomínio Privado - Próximo à Ponte JK Características do Imóvel: • Área construída: 237m2. • Casa térrea com laje e projeto arquitetônico diferenciado. • 2 suites, sendo 1 suíte com closet. • Sala ampla com pé direito mais alto, com lavabo, proporcionando mais luminosidade e ventilação • Cozinha americana com ilha, integrada com sala, ideal para reunir a família. • Área de serviço/despensa prática e bem iluminada. • 3 banheiros amplos e revestimentos modernos. • Churrasqueira com ilha com vista para futura piscina. • Quintal com muito espaço para projetar piscina, canil e sauna. • Garagem para até 4 carros, sendo 2 cobertos. • Iluminação em LED em todos os ambientes, gerando economia e sofisticação. • Água com aquecida através de energia solar. Lazer no Condomínio: • 2 Quadras de esportes, sendo uma uma de areia, pistas de skeite. • 1 parquinho infantil e playground completo. Infraestrutura e Segurança: • Ruas largas e calçadas, proporcionando tranquilidade e conforto • Segurança 24 horas para a sua proteção e tranquilidade • Condomínio em valorização, com potencial de investimento Localização Privilegiada: • Apenas 7 km da Ponte JK, em um condomínio próximo a diversos pontos de comércio: padaria, mercado, farmácia, salão de beleza, loja de materiais de construção, entre outros. Documentação: • Escritura pública de cessão de posse Valor: R$ 1.299.000,00 Entre em Contato: • Tratar com Reginaldo Soares • CRECI DF 8623 | CNAI 10386 • Agende sua visita e descubra o seu novo lar com segurança, conforto e muita qualidade de vida!

Título: Casa Térrea Moderna – 3 Suítes, Piscina e Energia Solar – Mini Chácaras Descrição: Ótima casa térrea no Condomínio Mini Chácaras, Quadra 6, Conjunto 10. Projeto moderno, funcional e com acabamento de alto padrão. Pé-direito duplo, integração de ambientes e iluminação natural. Piscina aquecida, área gourmet e energia fotovoltaica. Características do Imóvel: • 240 m² de área construída • 3 suítes (1 com closet grande) • Mármore Crema Marfil nas bancadas dos banheiros • Sala de estar com pé-direito duplo • Sala de jantar integrada à cozinha • Área gourmet • Piso porcelanato travertino 1,00 x 1,00 • Lavabo • Área de serviço, despensa e depósito • Garagem para 2 carros • Energia fotovoltaica • Piscina aquecida Condomínio: • Ruas largas e calçadas • Segurança 24h • Condomínio em valorização Localização: Apenas 7 km da Ponte JK, próximo a padarias, mercados, farmácias, salões de beleza e lojas de materiais de construção. Valor: R$ 1.465.000,00 Contato: Reginaldo Soares CRECI DF 8623 | CNAI 10386

ÁREA EXCLUSIVA DE 20.000 m² NO TORORÓ Ao lado do Condomínio Lé Premier Se você busca investimento inteligente ou um refúgio de alto padrão em meio à natureza, essa é uma oportunidade rara. Apresento uma excelente fração de 20.000 m², em localização estratégica no Tororó — região em plena expansão e valorização constante. Versatilidade total de uso: • Chácara de alto padrão • Implantação de condomínio de mini chácaras • Usina de energia solar • Espaço para eventos ou pousada rural • Retiro espiritual ou corporativo • Produção agrícola ou haras Diferenciais que fazem esse imóvel se destacar: Localização privilegiada, ao lado de condomínio consolidado Região com forte potencial de valorização Excelente topografia e aproveitamento Privacidade, tranquilidade e contato direto com a natureza Fácil acesso e logística favorável Aqui, você não compra apenas um terreno — você adquire potencial de renda, qualidade de vida e valorização patrimonial. Um espaço onde o silêncio, o verde e a liberdade constroem um novo padrão de viver ou investir. Segurança jurídica total: Imóvel escriturado e registrado, pronto para transferência imediata. • Tratar com Reginaldo Soares • CRECI DF 8623 | CNAI 10386 Telefone: (61) 991838682