Oportunidade única de adquirir um lote residencial de 504 m² no Alto da Boa Vista, Sobradinho-DF, localizado na Rodovia BR 0020 KM 12,5. Com topografia favorável e excelente posição perpendicular ao sol, o imóvel oferece potencial de construção diferenciado e uma localização privilegiada, próxima a áreas de lazer e serviços. - Lote de 504 m² com topografia favorável para construção e já está murado - Excelente localização no Alto da Boa Vista, ao lado de áreas de lazer e conveniências - Condições para financiamento e utilização de FGTS - Região com alta valorização e potencial de valorização futura - Ponto de referência: excelente localização, quadra 102, fácil acesso e visibilidade Este terreno é ideal para quem deseja construir a casa dos sonhos com ampla liberdade criativa, aproveitando a topografia e a excelente posição para garantir conforto e privacidade. Situado em região com infraestrutura, o lote permite possibilidades construtivas para residências de fino padrão ou projeto personalizado, valorizando seu investimento. A estrutura do condomínio Alto da Boa Vista inclui playground, poço artesiano, quadra esportiva e salão de festas, oferecendo conveniência e qualidade de vida. Sua localização, na rodovia principal de Sobradinho, garante fácil acesso ao centro da cidade e às principais vias de deslocamento, com infraestrutura completa ao redor. Aproveite esta excelente oportunidade de investimento em uma área promissora. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer de perto este lote privilegiado. Fale com um corretor e garanta seu futuro no Alto da Boa Vista.

CASA DE ALTO PADRÃO – ETAPA C R$ 1.550.000,00 Um imóvel pensado para quem valoriza conforto, sofisticação e tecnologia. • 320 m² de área construída • Sala imponente com pé-direito duplo • 3 suítes amplas (master com closet e banheira) • Espaço gourmet integrado à cozinha • Armários planejados em todos os ambientes • 7 aparelhos de ar-condicionado já instalados Sustentabilidade e economia: • Energia fotovoltaica (˜ 1.500 kWh) Lazer e conforto: • Jacuzzi com deck de madeira • Lustres e cortinas inclusos Tecnologia e segurança: • Preparação para carregador de carro elétrico • Sistema de segurança completo (CFTV) • Garagem coberta para 2 carros Imóvel pronto para morar — alto nível de acabamento em cada detalhe Oportunidade exclusiva na Etapa C Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente

FAZENDA SANTA BARBARA, Quinhão 4. ÁREA EXCLUSIVA DE 20.000 m² NO TORORÓ Ao lado do Condomínio Lé Premier Se você busca investimento inteligente ou um refúgio de alto padrão em meio à natureza, essa é uma oportunidade rara. Apresento uma excelente fração de 20.000 m², em localização estratégica no Tororó — região em plena expansão e valorização constante. Versatilidade total de uso: • Chácara de alto padrão • Implantação de condomínio de mini chácaras • Usina de energia solar • Espaço para eventos ou pousada rural • Retiro espiritual ou corporativo • Produção agrícola ou haras Diferenciais que fazem esse imóvel se destacar: Localização privilegiada, ao lado de condomínio consolidado Região com forte potencial de valorização Excelente topografia e aproveitamento Privacidade, tranquilidade e contato direto com a natureza Fácil acesso e logística favorável Aqui, você não compra apenas um terreno — você adquire potencial de renda, qualidade de vida e valorização patrimonial. Um espaço onde o silêncio, o verde e a liberdade constroem um novo padrão de viver ou investir. Segurança jurídica total: Imóvel escriturado e registrado, pronto para transferência imediata. • Tratar com Reginaldo Soares • CRECI DF 8623 | CNAI 10386 Telefone: (61) 991838682

Esta casa/chácara no Jardim Botânico, à beira da DF 140, é uma excelente oportunidade para investidores. Com 6.000m² de área útil em um terreno de esquina, próximo ao Alphacenter, e com 6.000m² no total, tem múltiplas opções de destinação de acordo com o PDOT, incluindo habitação, comércio, serviços e até mesmo industrial. Além disso, está localizada em um bairro em expansão, com vários projetos do governo para a região. USOS/ATIVIDADES ADMITIDOS: Residencial - habitação coletiva; Residencial - habitação unifamiliar; comércio de bens; prestação de serviços; Institucional ou Comunitário; Industrial; Misto; EPC, EPU, ELUP. DIRETRIZES ESPECÍFICAS: Permitir o comércio local compatível com a escala residencial; Permitir área econômica para implantação de comércio, serviços de médio e grande porte, e indústrias de médio porte; Mesclar oferta de áreas residenciais para diferentes faixas de renda; Admitir o parcelamento no formato de condomínio urbanístico; e Garantir permeabilidade na malha urbana, tendo como referência uma dimensão de quarteirão(*) de até 60.000m'. Não será exigida essa permeabilidade para os casos em que houver impedimento decorrente das características físicas do terreno, e para atividades de grande porte, conforme dispuser Diretrizes Urbanísticas Específicas ao Parcelamento do Solo - DIUPE. Estamos abertos a negociações. Agende a sua visita: Reginaldo Soares CRECI 8623 Tel: 61 991838682

Paraíso no Rodeador - A Chácara dos Seus Sonhos! Localização Privilegiada A apenas 1 km da DF-001 (Brazlândia-Taguatinga), esta incrível chácara de 10.001 m² é um refúgio perfeito, combinando natureza, conforto e infraestrutura impecável. Espaço e Conforto para Todos os Momentos • 6 moradias, destaque para a casa principal de alto padrão com porcelanato, cozinha planejada com armários ROMANNZA e acabamento em granito. • 5 casas adicionais com laje e terraço, ideais para família, hóspedes ou projetos comerciais. Lazer e Natureza em Harmonia • Piscina aquecida com 180 mil litros. • Área de churrasqueira com móveis rústicos de madeira de lei. • Sauna para 16 pessoas. • Campo de futebol society. • Pomar formado e 8.000 m² de jardim com árvores nobres. • Tanque para peixes com 3 galerias e uma charmosa ilha panorâmica. Estrutura Completa • Galinheiro e 6 canis. • Muro de 2,8 m de altura ao redor do terreno, com calçada para caminhadas. • 2 portões automáticos para acesso fácil e seguro. • Poços semi-artesianos garantindo água de qualidade. Perfeita para: Reuniões de família, retiros espirituais, clínicas de bem-estar ou eventos corporativos. Agende sua visita e encante-se pessoalmente! Esse verdadeiro paraíso no Rodeador está esperando por você. Não perca a chance de viver, investir ou empreender em um lugar que une luxo e natureza. Entre em contato agora mesmo: Reginaldo Soares Tel: 061 991838682 Creci 8623-DF | CNAI: 10386 Venha conhecer este imóvel e se surpreender! Agende já a sua visita e viva com conforto, segurança e em um verdadeiro paraíso particular.